В последние десятилетия панельное домостроение получило новый толчок к развитию. Инновацией стало использование при строительстве зданий трехслойной стеновой ЖБ панели. В отличие от секций старого образца, здесь модуль для внешних стен имеет усовершенствованную структуру. Между двумя ровными плитами из ж/б производители помещают толстый утеплитель в 100-200 мм и надежно закрепляют конструкцию прессованием либо диагональными металлическими связями. Специализированные заводы изготавливают по заранее подготовленному проекту домокомплекты, включающие в себя стены с готовыми проемами для окон и дверей, путями под проводку, коммуникационными отверстиями. Кроме них, в комплект включены перекрытия для кровли, лестницы, колонны. Иногда нестандартные элементы – при индивидуальном проектировании. Заказчик может воспользоваться типовой разработкой из каталога производителя или заказать индивидуальную. Первый вариант обойдется дешевле и может реализоваться быстрее, особенно если выбранный домокомплект уже имеется на складе готовой продукции. Второй потребует доработок или даже создания с нуля, что потребует дополнительного времени и финансовых вложений, но гарантирует воплощение в жизнь всех задумок клиента.
Преимущества технологии
Дома из комплектов с трехслойной стеновой ЖБ панелью (https://kiiski-beton.ru/) пользуются высоким спросом у потребителей из-за множества ценных и весомых достоинств:
Прочность. Заводское производство с отлаженной системой контроля и качественное сырье позволяют изготавливать продукт с отличными эксплуатационными характеристиками, а грамотная сборка и отделка обеспечивают долгосрочность – период их службы достигает 150 лет.
Гарантированная надежность. Благодаря хорошему качеству самих комплектов и профессиональному монтажу панельные здания являются наиболее надежным вариантом даже в зонах с сейсмической активностью.
Тепло и шумоизоляция. Обновленная структура наружных стен и основательная герметизация межпанельных просветов сообщают постройке замечательные свойства теплоизоляции – энергосбережение зимой возрастает на 20%. Посторонние шумы практически не достигают внутренности помещений.
Скорость строительства. Опытная монтажная бригада собирает коробку коттеджа средних размеров в течение 1 дня, а для остальных работ с доведением до полной готовности достаточно 90-120 суток.
Для многих заказчиков принципиальным является вопрос цены. Предварительно стоимость дома по типовому проекту можно узнать на сайте производителя, однако на деле конечная цифра зависит от массы факторов. Но в целом она сопоставима с затратами на аналогичное по площади кирпичное здание.
Этапы монтажа
Коттедж с использованием трехслойной стеновой ЖБ панели обладает большой массой, и фундамент для него требуется основательный – чаще всего это монолитная плита. Строительство начинают, когда основание залито и полностью набрало проектную прочность. Панелевозом доставляют на участок по несколько трехслойных секций и начинают их устанавливать по периметру на слой предварительно распределенной бетонной подготовки. Каждый модуль укрепляют временным подкосом, а между собой их соединяют продетым в боковые тросовые петли арматурным стержнем, который для прочности еще приваривают. После монтажа внешних стен монтируют внутренние перегородки, переходят к перекрытиям, бетонируют после армирования межпанельные проемы. По наружной стороне швы заливают пеной, прокладывают п/эт жгутом и покрывают герметиком. Далее переходят к устройству кровли, прокладке коммуникаций, установке дверей и окон, отделке – по фасаду и внутри.
